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- Appartement T3 en centre-ville avec ascenseur et stationnement
Référence : AVAP10000318
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620 000 €
Appartement T3 en centre-ville avec ascenseur et stationnement
Description de l'offre
LOCALISATION : Centre-ville de Sanary sur Mer, au calme et commerces à pieds. Dans une résidence de 2012 se situant à 300m du centre-ville Piéton et 5 minutes à pied de la plage.
DESCRIPTION : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 (possibilité T4) traversant avec une spacieuse terrasse exposée sud et un stationnement privatif. Situé au deuxieme étage avec ascenseur d'une petite résidence au calme (7 lots d'habitation), cet appartement moderne, exposé sud vous offrira un cadre de vie confortable et agréable à proximités des commerces et des commodités du centre-ville. Cet appartement se trouvant dans une résidence pour laquelle Antigone immobilier assure le rôle de syndic de copropriété.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 89 m²
INTERIEUR :
- Hall d'entrée de 3 m²
- Séjour de 52 m2 avec placards et cuisine ouverte
- Premieière chambre de 12 m² avec placards
- Deuxième chambre de 10 m² avec placards
- Salle d'eau avec espace buanderie de 7 m²
- WC séparés
EXTÉRIEUR
- Terrasse de 19m² exposée sud accessible depuis le séjour et une chambre/bureau
ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT
- Climatisation réversible
- Baie vitrée coulissante à galandage
- Menuiserie en double vitrage
- Volets roulants électrique
ANNEXE INCLUE
- Un lot de parking privatif sécurisé au RDC.
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
- Portail automatique
- Ascenseur
- Accessibilitée PMR
LES + DE L'APPARTEMENT
- Situation dans le centre proche de tout
- Possibilité de créer une chambre ou bureau supplémentaire
- Grande terrasse exposée plein sud
- Luminosité et volumes de la pièce de vie
- Construction moderne (2012)
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 1 356 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 620 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 356 €
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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