- Agence immobilière à Sanary-sur-Mer
- Vente
- Var
- Six fours les plages
- T3 en rez de jardin au Lones à 150m des plages
Référence : AVAP10000097
Calculette
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Bien vendu
275 000 €
T3 en rez de jardin au Lones à 150m des plages
Description de l'offre
À 250m de la plage de Bonnegrâce à Six Fours Les Plages, Antigone Immobilier vous propose à la vente un T3 traversant idéalement situé.
L'appartement se situe en rez de jardin, dans une petite résidence (16 lots d'habitation), à proximité des commerces de l'avenue de la Mer.
L'intérieur comprend un séjour de plus 21 m2 exposé sud avec une cuisine séparée de plus de 7m2, un espace nuit comprenant deux chambres de 14 m2 et 10 m2, ainsi que des rangements intégrés.
L'appartement bénéficie d'une salle d'eau de 3,6m2, profitant également de WC indépendant.
La surface intérieure habitable est d'environ 68m2, vérifié par un professionel.
L'appartement profite d'un jardin au calme (exposé sud) et sans vis à vis de 35m2, ainsi que d'une terrasse supplémentaire de plus de 10m2 (exposé nord) et d'un balcon de moins de 2m2.
Un cave de plus de 4m2 au sous-sol de l'immeuble complète également ce bien.
Le stationnement des véhicule est garanti grâce au parking collectif de la résidence.
La vente de ce bien comprend en supplément un box sécurisé au sous-sol de l'imeuble, pour plus de facilité dans le stationement de votre véhicule.
LES + :
- La proximité avec la plage de Bonnegrâce et Sanary
- Le jardin exposé sud au calme et sans vis à vis
- L'agencement traversant
- La terrasse et le balcon donnant sur les chambres
Descriptif du bien
- Code postal : 83140
- Surface habitable (m²) : 68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,68 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4.37
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1964
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 1 588 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 275 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 588,40 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Six-Fours-les-Plages (83140)
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