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- Appartement T2 de 82 m2 avec jardin à Sanary sur Mer
Référence : AVAP10000030
Calculette
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Bien vendu
280 000 €
Appartement T2 de 82 m2 avec jardin à Sanary sur Mer
Description de l'offre
A la vente, un spacieux T2 traversant dans un quartier au calme et vert proche du centre-ville de Sanary sur Mer.
Le bien se situe au RDC dans une résidence au calme et sécurisée, le stationnement est garanti grâce au parking fermé collectif.
L'intérieur comprend un coin séjour lumineux de 18m2, un espace nuit comprenant une chambre de plus de 10 m2, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
La surface intérieure habitable est d'environ 82m2 (45 m2 carrez), étendue grace aux deux verrandas d'une surface de 24m2.
Pour l'exterieur, vous bénéficierez d'un jardin au calme (exposé sud, d'environ 50m2) et d'une loggia supplémentaire mesurant 3 m2 (coté nord).
Ce bien inclut un cellier au même niveau de 3,8m2, accolé à l'appartement
À proximité des commerces et au calme, vous pouvez vous rendre en 5 minutes au centre-ville et 10 minutes aux plages.
Un projet de réaménagement a été fait en agence, afin de vous rendre compte du potentiel de ce bien.
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Loggia : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1981
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 285
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 280 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 200 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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