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- Vente
- Var
- Sanary sur mer
- T2 situé dans le quartier des Prats
Référence : AVAP10000257
Calculette
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Exclusivité
240 000 €
T2 situé dans le quartier des Prats
Description de l'offre
LOCALISATION : les Prats, à deux pas des commerces du quartier. À 15 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages, cet appartement est idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Sanary.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 46 m² (44,39m2 carrez), appartement traversant avec fort potentiel d'aménagement et de réagencement.
Intérieur :
- Séjour de 16 m²
- Cuisine de 7 m²
- Une chambre de de 10 m² avec placard
- Salle d'eau de 3,2 m²
- WC séparé
- Hall d'entrée de 6,7 m² avec placard
Extérieur :
- Terrasse de 6 m² exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur
- Balcon de 4 m² exposée est
Équipement de l'appartement
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Tableau électrique conforme
Équipement de la résidence
- Parking sécurisé
- Ravelement de façade réalisé en 2024
Les plus de ce bien :
- Appartement traversant : offrant luminosité et ventilation naturelle.
- Potentiel d’agencement : Un projet de travaux est déjà pensé pour optimiser l’espace de vie et agrandir la cuisine. Simulation disponible via l'agence Antigone Immobilier
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 46 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1979
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 254
- Quote Part annuelle des charges : 729 €
- plan de sauvegarde : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 240 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 61 €
- Taxe foncière annuelle : 803 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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