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- Appartement T2 Traversant avec Terrasse, Cave et Garage à Sanary sur Mer
Référence : AVAP10000099
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350 000 €
Appartement T2 Traversant avec Terrasse, Cave et Garage à Sanary sur Mer
Description de l'offre
Proposé par Antigone Immobilier
LOCALISATION : Centre-ville de Sanary sur Mer
Description : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 traversant, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, à seulement 100 mètres du centre-ville piéton. Vous profiterez ainsi de la proximité immédiate des commerces, à 400 mètres du port et des plages.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
- Surface habitable : Environ 56 m²
- Disposition :
- Spacieux séjour de 25 m²
- Cuisine séparée de 7 m²
- Chambre principale de 12,75 m²
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Terrasse : Exposée ouest, d'environ 9 m², idéale pour les repas en extérieur
- Annexes inclues :
- Cave pour le rangement supplémentaire
- Garage traversant, électrifié et sécurisé, assurant un stationnement pratique et sécurisé
AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :
- Emplacement privilégié au calme en plein cœur du centre-ville de Sanary sur Mer
- Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle
- Terrasse exposée ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée
- Garage et cave inclus, parfaitement adaptés pour le confort au quotidien
RÉSUMÉ : Ce charmant appartement T2 représente une opportunité rare à Sanary sur Mer, combinant confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il offre tous les avantages d'une vie urbaine tout en étant proche des plaisirs balnéaires. Les annexes incluses comme la cave et le garage sécurisé ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.
CONTACT : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Antigone Immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary sur Mer, à deux pas des commodités et des attractions de la ville.
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 56 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 57
- nombre de lots : 63
- Quote Part annuelle des charges : 1 220 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 350 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 220 €
- Taxe foncière annuelle : 1 110 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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