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- Appartement T2 dans une résidence de standing avec piscine
Référence : AVAP10000220
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Sous Compromis
370 000 €
Appartement T2 dans une résidence de standing avec piscine
Description de l'offre
LOCALISATION : Quartier la Poussarague sud
Description : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 avec un bel expterieur situé au RDC d'une copropriété de standing et sécurisée . Située au RDC d'une petite résidence calme construite en 2010, vous profiterez ainsi de la proximité des commerces (500m), de la plage de la Gorguette (1000m) et du centre ville (1500m).
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : Environ 48 m²
Intèrieur :
- Spacieux séjour-cuisine de 26 m²
- Chambre de 11,8 m²
- Salle de bain de 6 m² avec WC
- Hall d'entrée de 4 m² avec placard
Extérieur (surface totale 101m2):
- Terrasse couverte exposée ouest, d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur
- Jardin avec restanques de 71 m² avec un aperçu sur le littoral
Annexes inclues :
- Deux places de parking privatives
Équipement de l'appartement
- Climatisation gainée dans le séjour et la chambre
- Volets roulants motorisés
- Alarme
Équipement de la résidence
- Piscine sécurisée
- Parking sécurisé
LES + DE L'APPARTEMENT :
- Emplacement privilégié au calme et à proximité des plages
- Piscine sécurisée au sein de la résidence
- Espace de vie extérieur spacieux
- Construction récente et standing de la résidence
- Stationnement privatif pour deux véhicules
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 47,81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- nombre de lots : 33
- Quote Part annuelle des charges : 1 745 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 370 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 355 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,23 %
- Charges : 145 €
- Taxe foncière annuelle : 1 234 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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67 m²
438 000 €Bien suivant
