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- Appartement T4, quartier du Brusc
Référence : AVAP10000261
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Exclusivité
745 000 €
Appartement T4, quartier du Brusc
Description de l'offre
LOCALISATION : Le Brusc / les Charmettes, proche des plages et des commerces du quartier, l'appartement se situe à 250m de la Plage du Cros et 10 minutes à pied du port du Brusc.
DESCRIPTION : Antigone Immobilier vous propose à la vente un grand appartement T4 avec vue mer à très fort potentiel, situé rez-de-chaussé surélévé d'une résidence de quatre appartements sur deux niveaux. Cet appartement sans vis-à-vis avec accès privatif et son exterieur de plus 73m2 exposé plein sud vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. De plus il dispose de 55m2 de combles privatif à aménager.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 128,7 m² (122,46 m² carrez)
INTERIEUR :
RDC :
- Hall d'entrée de 1,55 m²
- Séjour de 44 m2
- Cuisine de 10 m2
- Une chambre de 10m2 avec placard
- WC
1ER ÉTAGE
- Deux chambres d'environ 15 & 14,5 m²
- Salle de bain d'environ 9 m² avec WC
COMBLES
- Combles aménageables de 55m2 non compris dans la surface totale
- Accès à créer
EXTÉRIEUR
- Terrasse au premier étage de 27m2 exposée Ouest (vue mer)
- Jardin de 73 m2 exposé sud avec cuisine d'été
ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT
- Climatisation réversible
- Menuiserie en double vitrage.
- Volets roulants électrique
- Évacuation pour poele / cheminée
ANNEXE INCLUE
- Une place parking privative sécurisée
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
- Parking sécurisé avec portail automatique
LES + DE L'APPARTEMENT
- Grande pièce de vie
- Luminosité
- Espaces exterieurs sur les deux niveaux
- Stationnement privatif sécurisé avec un portail
- Proximité des commerces, du centre-ville et des plages
Descriptif du bien
- Code postal : 83140
- Surface habitable (m²) : 128,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 122,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 4
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 745 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Six-Fours-les-Plages (83140)
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