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- Agence immobilière à Sanary-sur-Mer
- Vente
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- Sanary sur mer
- VIAGER OCCUPÉ T3 AVEC JARDIN AU CALME ET GARAGE
Référence : AVVI10000266
Calculette
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130 000 €
VIAGER OCCUPÉ T3 AVEC JARDIN AU CALME ET GARAGE
Description de l'offre
LOCALISATION : LES PRATS, au calme et proche des commodités
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : Environ 69 m², appartement traversant avec fort potentiel financier et d'aménagement.
Intérieur :
- Séjour de 19 m²
- Cuisine de 10 m² (ouvrable sur le séjour)
- Deux chambres de 11,8 et 11,4 m²
- Salle de d'eau de 4,3 m² avec WC
- Hall d'entrée de 9 m² avec placard
Extérieur :
- Jardin de 38 m² exposé sud arboré et sans vis à vis
- Accès privatif depuis le jardin
- Terrasse couverte exposée sud, idéale pour les repas en extérieur
Équipement de l'appartement
- Climatisation dans le séjour et la chambre principale
- Double vitrage
- Tableau électrique conforme
Annexes inclues :
- Une garage sécurisé de 15 m2
- Un cave sur le palier de 3,5m2
Équipement de la résidence
- Parking sécurisé
Conditions du viager :
Type : Viager occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur)
Profil du occupant : Femme 82 ans
Bouquet (à verser comptant à la signature) : 130 000 €
Rente viagère mensuelle : 1 006 €
Valeur vénale estimée : 350 000 €
Avantage : Pas de charges locatives à supporter (43,89 € / mois), entretien à la charge de l’occupant
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 69,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,38 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 43
- Quote Part annuelle des charges : 1 456 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 130 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 121 €
- Taxe foncière annuelle : 1 496 €
- Rente mensuelle : 1 006 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 350 000 €
- Prix bouquet : 130 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 761 € et 1 029 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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43 m²
142 000 €Bien suivant
