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- Spacieux T3 avec vue dégagée à Sanary-sur-Mer
Référence : AVAP10000054
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490 000 €
Spacieux T3 avec vue dégagée à Sanary-sur-Mer
Description de l'offre
LOCALISATION : Quartier de la Pinède, en hauteur, proche du centre-ville de Sanary-sur-Mer
DESCRIPTION : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 spacieux, situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
- Surface habitable : Environ 77 m² (Carrez)
- Balcon : En angle, exposé sud, d'environ 21 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée
- Disposition :
- Séjour lumineux de 27 m²
- Deux chambres d'environ 12 m² chacune
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau
- WC séparés
- Équipements : la chaudiere gaz individuelle et la climatisation
STATIONNEMENT :
- Parking collectif et sécurisé au sein de la copropriété, garantissant un stationnement pratique et sécurisé
ANNNEXE :
- Une spacieuse cave de plus 13m2 au RDC du bâtiment sur demande
AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :
- Emplacement idéal en hauteur, offrant une vue dégagée
- Résidence calme et sécurisée, assurant tranquillité et sérénité
- Balcon spacieux, idéal pour les repas en extérieur et la détente
- Proximité immédiate du centre-ville, accessible en 5 minutes à pied, et à 15 minutes des plages
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 76,82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,82 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 16
- nombre de lots : 82
- Quote Part annuelle des charges : 720 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 490 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 960 €
- Taxe foncière annuelle : 1 340 €
- Taxe d'habitation : 1 619 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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