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- Sanary sur mer
- Appartement T2 duplex avec ascenseur et vue mer
Référence : AVDU10000137
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Sous Offre
295 000 €
Appartement T2 duplex avec ascenseur et vue mer
Description de l'offre
LOCALISATION : Centre ville - Esplanade
DESCRIPTION : Antigone immobilier vous propose à le vente un appartement en duplex, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité directe du centre ville de Sanary tout en étant au calme et avec une vue dégagée sur le litoral. Cet appartement représente un pied à terre sans contrainet et/ou un investiment locatif saisonier idéal.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT:
- Étage : 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Surface habitable : 34,2 m² carrez
- Disposition : Espace séjour avec coin cuisine de 16,4m², chambre sur mezzanine de 10,6m², salle d'eau avec WC
- Exterieur : balcon de 3m² avec vue mer panoramique
- Stationnement : à 50 m du parking de l'esplanade
ÉQUIPEMENTS :
- Volets roulants électriques
- Menuiseries à double vitrage
- Climatisation réversible
- De nombreux rangements intégrés dans le couloir et sous l'escalier
ENVIRONEMENT ET AVANTAGES :
- Calme et absence de vis-à-vis
- Exposition sud
- Port de sanary à 100m
- Plage de bonnegrace à 250m
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 37,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 34,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1972
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 1 292 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,36 %
- Charges : 108 €
- Taxe foncière annuelle : 954 €
- Taxe d'habitation : 860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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