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- Cession de bail commercial – Local 31 m² avec vitrine et parking – Sanary-sur-Mer
Référence : ALCO10000368
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840 € / mois
Cession de bail commercial – Local 31 m² avec vitrine et parking – Sanary-sur-Mer
Description de l'offre
Idéalement situé sur la dynamique avenue des Poilus à Sanary-sur-Mer, nous vous proposons la cession de bail de ce charmant local commercial d'une superficie de 31 m².
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 8m2 sur rue, ce local a été entièrement remis en état en 2022, offrant un cadre soigné, propre et fonctionnel pour accueillir votre activité.
(Attention : Tous commerces sauf commerces de bouche).
Les plus :
-
Une place de stationnement incluse avec le local (un vrai atout sur le secteur).
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Belle visibilité avec vitrine donnant directement sur l'axe passant.
-
Local rénové récemment en 2022.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 840 € HT
-
Provisions sur charges : 30 € / mois
-
Droit au bail : 15 000 € (justifié par la rénovation complète de 2022)
Disponibilité et Bail :
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Disponibilité : Premier trimestre 2027
-
Type de bail : Bail commercial valable pour une durée de 3 ans à compter du 01/12/2026.
Une belle opportunité à saisir sur Sanary-sur-Mer pour une boutique, une agence, un bureau ou une activité de services. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet.
Descriptif du bien
- Type de transac : Cession de droit au bail
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 31,50 m²
- Superficie (m²) : 31.5
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1960
- Vitrine : 9
- Dimensions vitrines : 4 x 2,2
- Copropriété : OUI
- Loyer TTC : 840 € / mois
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 840 €
- Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 30 €
- Bail : COMMERCIAL
- Echéance du bail : 2029-12-01
DPE non concerné
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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Afficher le téléphone 04 94 324 722
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